不動産書籍紹介

はじめまして。5月7日付で株式会社ASUeに入社いたしました、新入社員です。少しでも早く仕事を覚え、お客様のお役に立てるよう努力してまいりたいと思います。どうぞよろしくお願いいたします。不動産を通じてお客様と共にお客様の明日を考えます。

さて、本日は不動産投資にまつわる書籍をご紹介させていただきます。

出所：Amazon

『200万円から６年で２０億円!　売却から逆算思考する不動産投資』
「これからの大家の会」代表　岡田のぶゆき（著）

「売却による利益の確定の仕方」を不動産投資のプロが解説された本で、著者が実践された事例や、目的別の投資プランについて掘り下げて書かれており、私のような初学者だけでなく、すでに不動産投資をされているオーナー様にも読み応えのある1冊ではないかと感じました。

一戸建、区分マンション、一棟マンション、オフィスに土地など投資手法別の解説や、投資後の運営から売却までのモデルケースを具体的な数字とともに紹介されており、参考になる部分が多いのではないでしょうか。
短期的投資なのか、長期的な保有を目的とした投資なのかといった時間軸での考察もされており、長期保有を目的とされる場合の注意点についても触れられています。

また、私たちのような不動産業者や賃貸仲介業者との付き合い方についても言及されていらっしゃいます。
売却から逆算して業者対応を進めていくことがお客様の物件売買の成功と失敗を分けると提言されており、改めてお客様の売買を成功に導くためにはどのようなサポートが私たちにできるのか、行動をもって臨まなければと身が引き締まる思いでおります。

いずれの投資方法についても、売却を前提に「逆算思考」で物件の買付けから売却まで綿密に計画することを推奨されており、売却して初めて利益が確定するという考え方は、資金返済や運営リスクをできるだけ低く抑えるためにも、また目下の新型コロナウイルスのような将来起こりうるかもしれない不測の事態を回避するためにも、必要な考え方なのかもしれないと感じました。ぜひ、一度、手にとってご一読いただけばと思います。

以上、書籍紹介でした。

当社ASUeでは、住まいにまつわるお悩みについて幅広くご相談を承っております。
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